Kensington Gardens

Kensington Gardens مجتمع من المنازل المتلاصقة والفلل من LEOS Developments في جرين وود، المجتمع السكني المتكامل الذي تبنيه نخيل في منطقة المرحلة الثانية من المدينة العالمية. أطلقته LEOS في أكتوبر 2024 بوصفه أول مشروع يُعلن داخل جرين وود، وقدّرت قيمة مرحلته الأولى بـ1.1 مليار درهم. وتسجّل بروبرتي فايندر بدء الحجوزات والإنشاء في يونيو 2025.

تأتي المنازل بخمسة أحجام. تذكر LEOS منازل متلاصقة بثلاث غرف نوم من 2,720 إلى 2,766 قدماً مربعة، وبأربع غرف نوم من 3,089 إلى 3,151 قدماً مربعة، وبخمس غرف نوم من 3,665 إلى 3,726 قدماً مربعة، إضافة إلى فلل بست غرف نوم بمساحة 5,178 قدماً مربعة وفلل مميزة بسبع غرف نوم بمساحة 6,204 أقدام مربعة. وتذكر LEOS أسعاراً تبدأ من 3.2 مليون درهم للمنازل المتلاصقة و6.9 مليون درهم للفلل. وتكمل بروبرتي فايندر الباقي: المنازل المتلاصقة بأربع غرف نوم من 3.7 مليون درهم، وبخمس غرف نوم من 4.39 مليون درهم، والفلل بسبع غرف نوم من 8.5 مليون درهم. ولكل المنازل غرف للعمالة المنزلية ومساحات خارجية، وتضيف الفلل مسبحاً ومصعداً خاصين.

تعتمد المواصفات على التقنية وكفاءة الطاقة أكثر من المرافق المشتركة. فتذكر LEOS أنظمة المنزل الذكي، والتسخين الشمسي للمياه، وتجميع مياه الأمطار، وغلافاً معزولاً للمبنى، وحديقة عمودية بالزراعة المائية، وشواحن للسيارات الكهربائية، وضماناً للعزل المائي مدته 10 سنوات. وميزتها اللافتة ثريا كريستال في قلب كل منزل. وتأتي المرافق المشتركة من المخطط الرئيسي الأوسع لجرين وود، الذي تصفه نخيل بحديقة مركزية وبحيرات ومسارات للجري وركوب الدراجات.

تعرض بروبرتي فايندر خطة سداد 60% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، ولا تنشر LEOS خطة على صفحة المشروع. وذكرت LEOS عند الإطلاق أن الإنجاز في الربع الرابع من 2027، بينما تعرض بروبرتي فايندر سبتمبر 2027.

يناسب Kensington Gardens العائلات الراغبة في منزل جديد كبير بحديقة، ممن لا يمانعون الشراء في مجتمع سكني متكامل لا يزال قيد الإنشاء. والمخاطر هي تلك المرتبطة بكونه الأول: الحدائق والمدارس والمتاجر في مخطط جرين وود لم تُفتتح بعد، ولا توجد سوق لإعادة البيع تُقارن بها الأسعار، ولم تُنشر رسوم الخدمات.