النقل
الخط الأزرق لمترو دبي
قيد الإنشاء (وُضع حجر الأساس في 9 يونيو 2025، ووصفت هيئة الطرق والمواصلات الخط في سبتمبر 2026 بأنه قيد التنفيذ)
محطة الخور في الجداف هي محطة التبادل بين الخط الأزرق والخط الأخضر.
صفحة المشروعالأثر المُعلن على أسعار العقارات
ادعاءات منشورة، منقولة مع اسم قائلها وتاريخها. وهي ليست استنتاجاتنا، وبعضها صادر عن أطراف لها مصلحة، مثل المطوّرين العقاريين أو الوسطاء العقاريين أو هيئة النقل.
أفادت صحيفة خليج تايمز بأن بيانات Betterhomes (المستندة إلى Property Monitor وأرقام داخلية) تُظهر أن الإيجارات في تسعة مجتمعات على الخط الأزرق ارتفعت بمتوسط 23% منذ الإعلان عن الخط في نوفمبر 2023، منها المدينة الأكاديمية 43%، ودبي كريك هاربر 30%، والورقاء وواحة السيليكون 28%، والمدينة العالمية 1 و2 بنسبة 22%، ومنطقة رأس الخور الصناعية 21%، ومردف ودبي فستيفال سيتي 15%.
أورد المكتب الإعلامي لحكومة دبي توقعات هيئة الطرق والمواصلات بأن يرفع الخط الأزرق قيمة الأراضي والعقارات القريبة من محطاته بنسبة تصل إلى 25%. وهذا توقع، وليس تغيراً مقاساً.
وفي المقال نفسه، أفادت صحيفة خليج تايمز بأن العقارات الواقعة على بعد 15 دقيقة سيراً من الخط الأحمر القائم شهدت ارتفاعات في الأسعار تجاوزت 25%، ونحو 40% للعقارات الواقعة على بعد 5 إلى 10 دقائق سيراً. ولا يذكر المقال فترة زمنية أو مصدر بيانات لأرقام الخط الأحمر هذه.
