Yas Park Place

Yas Park Place مجتمع شقق متوسط الارتفاع من الدار العقارية في North Yas، على الجانب الشمالي من جزيرة ياس. ويضم ستة مبانٍ بجوار حديقة ياس المركزية، فيها شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى وحدات دوبلكس بغرفتي نوم في الطابق الأرضي. وأطلقت الدار المرحلة الأولى في 14 أبريل 2026، وبدأت المبيعات في 16 أبريل، وتحدد الإنجاز في الربع الأول من 2030.

في 13 نوفمبر 2026 أدرجت قائمة المجتمعات لدى الدار سعرًا ابتدائيًا قدره 1,390,000 درهم، لوحدات تتراوح مساحاتها بين نحو 470 قدمًا مربعة ونحو 2,700 قدم مربعة وفق تقريب الدار. ويعرض Property Finder أسعار إطلاق مقرّبة تبلغ 1.4 مليون درهم للاستوديو، و1.9 مليون درهم لغرفة نوم واحدة، و3 ملايين درهم لغرفتين، و5 ملايين درهم لثلاث غرف. ولا يسعّر أي من المصدرين وحدات الدوبلكس. ولم تعرض قائمة الدار على الإنترنت في ذلك التاريخ أي وحدات من المطوّر، بل وحدة واحدة لإعادة البيع من مالكها، بينما أظهر Property Finder 36 عرضًا لإعادة البيع في المشروع. ولم تعلن الدار نفاد المبيعات، لكن على المشترين التأكد مع الدار من الوحدات المتبقية بأسعار المطوّر، إن وُجدت، قبل الاعتماد على هذه الأرقام.

الخطة المنشورة على Property Finder هي 5% عند الإطلاق و45% خلال الإنشاء و50% عند التسليم. واستحقاق نصف السعر في 2030 يناسب مشتريًا لديه مدخرات أو موافقة على تمويل عقاري مخطط لذلك الموعد؛ فعلى شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 1.9 مليون درهم يبلغ ذلك 950,000 درهم عند التسليم.

يقوم التصميم على الحدائق. إذ تصف الدار منصة منسقة بين المباني فيها مناطق للعب بالماء، وحديقة للتأمل مع مسبح غطس، وحديقة زن مع منصات لليوغا، إضافة إلى مسبح عائلي ومسبح لا متناهي للبالغين فقط ومرفق رياضي داخلي وسينما في الهواء الطلق. ومن المخطط إقامة ممشى تجاري في الطابق الأرضي يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر بقالة وصيدلية. وتأتي التصاميم الداخلية بلوحة ألوان فاتحة أو داكنة من DiLeonardo، ويستهدف المشروع تصنيف 3 لآلئ وفق نظام استدامة.

يناسب الموقع العائلات والمقيمين على المدى الطويل ممن يريدون المساحات الخضراء ومعالم الجزيرة على مقربة. فحديقة ياس المركزية في الجوار، ونادي ياس إيكرز للغولف ومتنزه ديزني أبوظبي المخطط قريبان، ويقدّر Property Finder أن ياس مول يبعد نحو خمس دقائق والمطار نحو 15 دقيقة. أما المستثمرون فعليهم ملاحظة أن مشاريع شقق كبيرة أخرى في جزيرة ياس تكتمل في الفترة نفسها، منها The Canopies at Yas Point المتوقع إنجازه في الربع الثالث من 2030، لذا ينبغي بناء توقعات الإيجار مع أخذ هذا المعروض في الحسبان.