مدينة دبي الملاحية أم راشد لليخوت والمارينا؟

راشد لليخوت والمارينا أرخص وفق الأرقام المنشورة: 2,777 درهم للقدم المربعة مقابل 3,128 درهم في مدينة دبي الملاحية (Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). وتتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، لذا قارن وحدات متشابهة قبل الاعتماد على الفرق.

مدينة دبي الملاحية وفق الأرقام المنشورة: عائد إجمالي يبلغ 5.23% مقابل 4.25% في راشد لليخوت والمارينا (Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). والعائد الإجمالي يُحسب قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى، لذا يكون صافي العائد أقل.

يبلغ متوسط عقود الإيجار الجديدة 113,373 درهم سنويًا في مدينة دبي الملاحية و112,776 درهم في راشد لليخوت والمارينا (Property Finder، استنادًا إلى عقود الإيجار المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). ويجمع كلا المتوسطين بين المنازل الصغيرة والكبيرة.

تبعد المنطقتان نحو 20 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.

راشد لليخوت والمارينا، إذ تبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 20 دقيقة من مدينة دبي الملاحية. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.

مدينة دبي الملاحية منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. راشد لليخوت والمارينا منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.

في مدينة دبي الملاحية: Shahrukhz Residences by Danube بسعر يبدأ من 1,650,000 درهم وChelsea Residences بسعر يبدأ من 2,457,000 درهم وSoulever by Beyond بسعر يبدأ من 2,500,000 درهم وHarbour Lights by de GRISOGONO بسعر يبدأ من 6,666,000 درهم. في راشد لليخوت والمارينا: Fior 2 بسعر يبدأ من 1,800,000 درهم وBaystar by Vida بسعر يبدأ من 2,105,888 درهم وSera 2 بسعر يبدأ من 2,112,888 درهم وFior 1 بسعر يبدأ من 2,200,000 درهم.